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私は不動産投資には興味もないし、そっち方面の知識もノウハウも全くありませんから関係ないのですが、「マレーシアの不動産」あるいは世界各国で「海外住宅投資」をしている方々は決して少なくないんじゃないですかね。
今までは「海外での赤字」と「国内の所得」を【合算することが出来た】わけで、節税になったんですね。でもこの合算を認めず「課税強化」をするとのこと。
つまりこれは「日本の居住者向け」ってことで、海外在住者（日本の非居住者）には関係ないかもですね。ただ海外在住者でも日本に所得があり（もちろん納税義務がある）、海外で住宅投資もしている場合はどうなるのかはわかりません。
これに関して説明をしている動画がありましたので紹介します。